Správa nemovitostí

Profesionálně a na míru

Uděláme za vás veškeré papírování

Víme, že administrativa kolem bytového domu zabere spoustu času a energie. Převezmeme za vás vedení přehledů vlastníků bytových i nebytových jednotek, včetně jejich pravidelné aktualizace. Zajistíme předpisy záloh na služby a jejich roční vyúčtování podle aktuální legislativy – přehledně a včas.

Pomůžeme i se změnami v obchodním rejstříku, připravíme veškeré materiály pro shromáždění SVJ a zajistíme, aby korespondence mezi vlastníky a výborem fungovala hladce.

Umíme také zprostředkovat pojištění nemovitosti nebo statutárních orgánů a postaráme se o archivaci dokumentů. A pokud je třeba, mimosoudní vymáhání dluhů řešíme citlivě, ale efektivně.

Pohlídáme technický stav vašeho domu

Váš dům si zaslouží pravidelnou péči. Zajistíme nepřetržitou pohotovostní službu 24/7, pravidelné prohlídky objektu a veškeré běžné opravy a údržbu společných prostor i technických zařízení – od výtahů po kotelnu. Dohlédneme na pasportizaci domu, vedeme evidenci všech revizí podle norem a legislativy, aktualizujeme zvonková tabla, zprostředkujeme drobné opravy i odborné posudky.

Hlídáme také dodržování smluvních podmínek dodavatelů a pomůžeme vám sestavit plán oprav tak, aby vše dávalo dlouhodobý smysl.

Účetnictví vedeme na jedničku

Účetnictví může být noční můrou, ale s námi bude vše přehledné a bez stresu. Postaráme se o kompletní účetní servis – od evidence faktur přes správu fondu oprav, pokladny i účtů až po komunikaci s bankou a úřady.

Zpracujeme účetní závěrku i mzdy (například odměny výboru), připravíme výkazy na Obchodní rejstřík a v případě potřeby také daňové přiznání. Ať už jde o zálohovou nebo srážkovou daň, o nic se nemusíte starat – všechno vyřešíme za vás.

Uklidíme dům i jeho okolí

Společné prostory si zaslouží čistotu, kterou ocení všichni obyvatelé domu. Zajistíme pravidelný úklid chodeb, vstupních hal i výtahů, postaráme se o venkovní údržbu a v zimě zajistíme odklízení sněhu.

Věnujeme se také péči o zeleň – od sekání trávy po střih keřů. Vaše okolí tak bude nejen čisté, ale i příjemné na pohled.

Povinnosti předsedy přenechte nám

Potřebujete do budovy předsedu, ale nikdo z vlastníků nemá čas nebo chuť se této funkce ujmout? Zajistíme vám profesionálního předsedu SVJ, který převezme plnou odpovědnost za výkon statutární funkce – včetně právní odpovědnosti.

Zkušeně vás provede každodenní agendou i mimořádnými situacemi. Komunikace s úřady, vedení shromáždění, hlídání termínů? O vše se postaráme za vás.

Bezpečnost řešíme okamžitě

Havárie, porucha, nečekaná situace? Jsme na příjmu nepřetržitě – 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Po nahlášení problému ihned jednáme a posíláme techniky, kteří vše vyřeší.

Chcete mít ještě větší klid? Umíme vám zajistit i kamerový systém s důrazem na dodržení všech právních požadavků na ochranu osobních údajů.

Ohlídáme i vaši stavbu

Rekonstruujete nebo stavíte nový dům? Nabízíme služby autorizovaného stavebního dozoru, který pohlídá kvalitu prací, soulad s projektovou dokumentací a hladký průběh celé stavby. Vaše investice tak bude v bezpečných rukou.